В этой статье мы рассмотрим один из крайне популярных видов сезонного бизнеса – летнюю площадку. Учитывайте, что такая площадка, помимо сезона, будет также зависеть от погодных условий – так, небольшой дождь или любой другой каприз природы сможет стать роковым событием для начинающего предпринимателя. По этим причинам, решив открыть такую площадку, будьте готовы к высоким финансовым рискам. Начинающим рестораторам, не имеющим прочего денежного подспорья или другого бизнеса, крайне не рекомендуется начинать свою работу в этой сфере именно с летней площадки.

Также стоит учитывать, что летний фуд-корт – лишь дополнительный, но, ни в коем случае, не основной вид бизнеса.

Помимо зависимости от погодных условий летнее кафе имеет и прочие “подводные камни”. В первую очередь, сезонный вид бизнеса подразумевает сезонный персонал. Люди, работающие временно, по понятным причинам не должны стараться держаться за предоставленное в летнем кафе рабочее место. Учитывая популярность проблем с официантами у стационарных ресторанов, представьте, какими они будут в летнем кафе.

Второй нюанс – хранение мебели и прочих, используемых в летнем кафе, предметов и оборудования в несезонное время. Скорее всего, для этих целей вам придется арендовать специальное помещение, за аренду которого, безусловно, придется платить и в нерабочий сезон.

Если же эти трудности вас не пугают, то представленный далее материал – для вас.

Рестораторы, открывающие в дополнение к основному заведению летнюю веранду, всегда следуют незыблемому правилу: оформление веранды ни в коем случае не должно уступать уровню заведения интерьером.

То есть, вне зависимости от желания, на столиках летней веранды должны лежать накрахмаленные и, конечно же, белоснежные скатерти, с расставленными на них фарфоровыми тарелками и хрусталем, мебель же также должна соответствовать используемой в самом ресторане.

В связи с этим, решив открыть летнюю площадку, существующую обособленно от каких-либо именитых заведений, вы сталкиваетесь с еще одной немаловажной проблемой – как быть на том же уровне, что и веранды, открытые при ресторанах, ведь обыватель, ваш потенциальный клиент, уже пресытился красотой последних.

Большинство владельцев отдельных небольших кафе попросту разорятся в попытках догнать лучшие образцы веранд, работающих при ресторанах. Поэтому следует уяснить следующее: догонять высокие стандарты внутреннего пафосного интерьера необходимо лишь рестораторам, вы же никому этим не обязаны и должны брать совсем другим. Чем? Всем тем хорошим, что есть в ресторанном бизнесе, помимо хрусталя, крахмала и прочих непозволительных для нас, небольших начинающих рестораторов, вещей.

Это может быть как нестандартный интерьер, так и какая-то необычная идея, которая будет привлекать посетителей в ваше заведение. Конечно же, желательно чтобы она была оригинальна и придумана именно вами, но, в противном случае, вы всегда можете обратиться к одному из множества порталов, на которых публикуются подобные нестандартные бизнес-идеи.

Занимаясь этим видом сезонного бизнеса, знайте, что самое главное – вовсе не стоимость приобретаемой мебели, а идея.

По материалам сайта: http://agatefund.ru

ЗАО "ЮИТ ДОН" учреждено в июне 2007 года финским концерном "ЮИТ" (YUT). В компании работает 127 человек. Компания занимается возведением жилых комплексов, из последних это "Viktor Hous", "Парус", "Молодежный". Регион осуществления строительной деятельности - г. Ростов-на-Дону. Размер кредиторской задолженности (по состоянию на 11.03.2012г.): 4309 тыс.руб. Размер дебиторской задолженности (по состоянию на 11.03.2012г.): 273758 тыс.руб. Компания предоставляет услуги по отделке квартир. Компания работает с 8 банками по ипотечным программам. Компания осуществляет строительство как за счет собственных средств, средств дольщиков, так и может привлекать кредитные ресурсы. Компания ставит перед собой задачу работать с рентабельностью не ниже 15%. В ближайшие годы ЮИТ ДОН надеется занять более 7% ростовского рынка жилищного строительства.

С уважением Молодой аналитик

Сделки с недвижимостью, один из самых сложных моментов в юридической практике. Очень много подводных камней скрывается за ними. Грамотно купить и продать жилье или землю сложно. Вас могут использовать мошенники и в итоге оставить ни с чем. Если вы хотите этого избежать, то лучше всего обратитесь к юристам, и они помогут вам провести сделку.

Сопровождение сделки включает в себя несколько этапов. В первую очередь юрист посоветует вам надежное агентство недвижимости или даже сам обратиться в него с просьбой подобрать для вас жилье. Когда его подберут, юрист проверит все документы бывшего собственника. Внимательно изучит все справки, если каких-либо документов не хватает, он сделает запросы в компетентные органы. Это обезопасит вас от проблем, которые могут скрываться в документации. Юрист может поговорить с соседями бывшего хозяина, расспросить про квартиру. Ведь часто бывает так. Часто на первый взгляд документы чистые, а в действительности оказывается, что квартира украдена или хозяин не тот, что указан в свидетельстве о собственности. Проблем много, поэтому беседа с соседями никому не повредит.

После проверки документов юрист поможет вам подготовить договор купли продажи. Он включит в него все необходимые законом пункты. Так же он просчитает, что выгодно именно вам и учтет эти моменты при составлении договора. Юрист составит акт сдачи приемки квартиры и может сам присутствовать на ней, чтобы проверить правильность и законность процедуры.

Когда все будет готово вместе с юристом вы поедете в регистрационную службу. Юрист может поехать и сам, тогда вы просто заверите у нотариуса вашу подпись на договоре. Это позволит экономить ваше время. За определенную плату специалист отстоит за вас очередь и отдаст документы на регистрацию вашей новой собственности.

Еще один важный момент, юрист необходим вам при передачи денежных средств и при их приеме. На этом этапе совершается больше всего мошеннических действий. Вам могут передать фальшивые деньги, или передать не всю сумму. Поэтому, возьмите юриста с собой. При нем вы пересчитаете все деньги и проверите их на подлинность в ближайшем отделении банка. Если будут какие-нибудь проблемы с деньгами, то юрист сможет выступить свидетелем на суде, так как он видел все собственными глазами.

Юридическая помощь при сделках с недвижимостью важна. Без нее вы можете остаться у разбитого корыта.

Много полезной юридической информации читайте на http://proadvokatov.ru

Переход нашей страны на рыночные отношения потребовал изучения других моделей, потребовалось формирование своей «российской» модели менеджмента, которая учитывает российские условия бизнеса. Такая модель еще не сформировалась. Особенности российского менеджмента:

а) антикризисное управление,

б) управление занятостью,

в) банковский менеджмент,

г) поддержка предпринимательства и малого бизнеса и др.

2) Инфраструктура российского менеджмента:

а) система традиций,

б) уровень общей культуры,

в) система ценностей,

г) потенциал знаний в области менеджмента и др.

3) Культурная среда, особенности общественного сознания, которые могут оказать и положительное и отрицательное влияние; их невозможно изменить в короткое время.

4) Комплекс факторов как затрудняющих, так и благоприятствующих развитию менеджмента в РФ.

а) затрудняющие:

- политические условия развития экономики;

- неравноценность развития рыночного механизма в различных регионах;

- неразвитость в структуре экономики среднего и малого бизнеса.

б) благоприятствующие:

- система образования, которая способствует подготовке менеджеров разных уровней;

- высокий научно-интеллектуальный потенциал;

- наличие опыта государственного регулирования.

В настоящее время происходит формирование новой управленческой парадигмы (системы взглядов на управление, которая станет основой российской модели менеджмента).

Основные положения:

- децентрализация управления на базе сочетания рыночного и государственного регулирования социально-экономических процессов;

- переход к полицентрической системе хозяйствования;

- установка на сочетание рыночных и административных методов управления предприятиями госсектора, самоуправление организацией негосударственного сектора как открытых социально-ориентированных систем.

С уважением Молодой аналитик

Покупка или аренда квартир в Воронеже или любом другом городе зачастую воспринимается как процесс, требующий соответствующей профессиональной подготовки. В принципе, такой подход гораздо лучше, чем чрезмерная легкомысленность в данном вопросе, поскольку вынуждает потенциального покупателя или продавца обратиться к специалистам. Таким образом, можно существенно снизить риск стать жертвой очередной афёры, которых так много на рынке недвижимости.

Однако повышенная осторожность и неуверенность могут иметь противоположный результат: всецело доверяя посредникам, можно не только ввергнуть себя в чрезмерные траты, но и в результате приобрести недвижимость, не соответствующую требуемым запросам. Оптимальный вариант, который обеспечит наибольший эффект – как в части цены, так и в отношении качества, - найти идеальный баланс.

Приступая к поиску подходящего варианта, не следует всецело полагаться на чьё-то мнение. Консультационные услуги профессиональных риэлторов – это эффективный инструмент поиска, однако только сам покупатель может знать, какие именно требования к будущей квартире или дому для него первостепенны, а какие – вторичны. Такой подход позволит не только самостоятельно выбирать варианты, но и поставить чёткую задачу риэлтору, если покупка или продажа квартир в Воронеже производится через агентство.

Недвижимость имеет ряд технических характеристик, в которых далеко не всегда легко разобраться самостоятельно. Именно поэтому следует внимательно изучать документы, которые предлагает потенциальному клиенту риэлтор или застройщик, и сразу прояснять непонятные моменты. Нелишним будет самостоятельно ознакомиться со специализированной литературой или обратиться к интернет-ресурсам. Много времени это не займёт, зато покупатель будет застрахован от вероятности стать ведомым: психологи неоднократно отмечали, что сложные термины и непонятный смысл блокируют подсознание, усыпляя бдительность и делая человека излишне доверчивым.

Не следует комплексовать по поводу своей некомпетентности, особенно в тех случаях, когда процесс поиска подходящего варианта доверяется агентству по недвижимости, ведь всесторонняя помощь профессионалов – именно то, за что клиент платит деньги. В перечне предоставляемых услуг обязательно присутствует информационная поддержка и юридическая консультация, поэтому отвечать на все вопросы потенциального клиента – прямая обязанность специалистов такого рода организаций.