Холдинг РосАгроМаркет
Холдинг «РосАгроМаркет» создан для реализации проекта федеральной сети оптово-распределительных центров (ОРЦ) под одноименным брендом. Работа над проектом началась в 2013 году в рамках группы компаний «Ермак». В структуру холдинга входят ООО «РусАгроМаркет-Холдинг», ООО «РусАгроМаркет-Московия», ООО «РусАгроМаркет-Новосибирск», ООО «РусАгроМаркет-Ростов».
Общая площадь ростовского оптово-распределительного центра (ОРЦ в станице Грушевской Аксайского района) — 270 тыс. кв. м, стоимость — 19 млрд рублей. Сейчас проектируется первая очередь — 110 тыс. кв. м, которая будет стоить около 10 млрд рублей. Строительство планируется начать летом 2017 года с окончанием первой очереди через 12–15 месяцев, с запуском в середине 2018 года. Общая численность работников может составить около 2,5 тыс. человек. ОРЦ позволит хранить продовольствие в необходимом климатическом режиме, дорабатывать его, фасовать, доставлять оптовым покупателям. Это один из первых объектов федеральной сети ОРЦ, еще два появятся в Москве и Новосибирске. Компания развивает ОРЦ не как складской комплекс, а как cервисно-производственную платформу, которая позволит хранить продукцию в необходимом климатическом режиме, дорабатывать ее, фасовать, доставлять оптовым покупателям. ОРЦ также будет работать с мясом, молочной продукцией, рыбой и морепродуктами и даже бакалеей.
Структура будет следующая: овощи и фрукты займут до 60% складских площадей, из которых 70–80% придется на отечественную продукцию, остальное — на импортную, которая не произрастает в России.
ОРЦ рассчитаны на следующий сегмент оптовых покупателей: сетевой и несетевой ретейл, магазины в формате «у дома», HoReCa, отели, розничные рынки, закупочные структуры по госконтрактам таких ведомств, как МЧС, Минобороны, Минобразования, Минздрав и др.
В начале 2019 года начнется и строительство 2-й очереди оптово-распределительного центра мощностью единовременного хранения более 115 тыс. тонн. В итоге общая площадь комплекса с двумя очередями превысит 230 тыс. кв. м, а общая сумма инвестиций составит 19,2 млрд рублей. Инвестором проекта выступает инвестиционная компания Proxima Capital Group. Инвестор уже вложил в проект около 300 млн рублей.
Финансирование осуществляется за счет кредитных средств Сбербанк через проектное финансирование: 70% заемных средств, 30% — собственных. К развитию федеральной сети ОРЦ в плане модерации проекта (объединение разных инвесторов, типологизация ОРЦ, внедрение единой информационной системы и т. д.) сейчас активно подключается Внешэкономбанк.
Холдинг активно ведет переговоры с «Евродоном», «Молочным делом», которые уже проявили интерес к ОРЦ, также планируется также сделать предложение таким компаниям, как «Донская усадьба», «Донфрут», Южная сырная компания, «Русский берег», «ТАВР», Тацинский молочный завод и другим. Уже достигнуты договоренности с «ТТР», «Черкизово», «М4 Агро», рыбные компании — Русская рыбная компания, «Рок», а также «Невские сыры», «Южные овощи». Есть интерес к площадке со стороны сетевых ретейлеров.